廣州《2025年第二批配售型保障性住房銷售通告》顯示

8月8日，廣州市住建局在官網(wǎng)掛出了《2025年第二批配售型保障性住房銷售通告》。本批次共涵蓋兩個項目：蘿崗和苑推出1763套房，銷售基準(zhǔn)價為15800元/平方米；嘉翠苑推出110套房，銷售基準(zhǔn)價為17300元/平方米。

■新快報記者 王彤

【資料圖】

●蘿崗和苑

低至13144元/平方米

蘿崗和苑保障性住房項目位于黃埔區(qū)水西路以西，其中配售型保障性住房2411套，由廣州安居集團(tuán)有限公司所屬廣州城投住房租賃發(fā)展投資有限公司（下稱城投住房租賃公司）進(jìn)行銷售，本次供應(yīng)第二批房源1763套。

蘿崗和苑項目銷售基準(zhǔn)價為15800元/平方米，在此基礎(chǔ)上，結(jié)合房屋樓層、朝向等因素在±20%的范圍內(nèi)調(diào)整確定。項目單套銷售價格約13144元/平方米—17521元/平方米，具體每套房屋銷售價格由廣州安居集團(tuán)有限公司在“城壹宜居”公眾號和項目銷售現(xiàn)場公布。

●嘉翠苑

基準(zhǔn)價17300元/平方米

嘉翠苑保障性住房項目位于白云區(qū)嘉禾聯(lián)邊地段，其中配售型保障性住房400套，由廣州安居集團(tuán)有限公司所屬廣州珠江住房租賃發(fā)展投資有限公司（下稱珠江住房租賃公司）進(jìn)行銷售，本次供應(yīng)第二批房源110套。

項目銷售基準(zhǔn)價為17300元/平方米，價格有效期為2025年2月27日至2026年2月26日。在此基礎(chǔ)上，結(jié)合房屋樓層、朝向等因素在±20%的范圍內(nèi)調(diào)整確定。項目單套銷售價格約15026元/平方米—18766元/平方米，具體每套房屋銷售價格由廣州安居集團(tuán)有限公司在“城壹宜居”公眾號和項目銷售現(xiàn)場公布。

●貸款方式

可選擇住房公積金貸款

申請家庭可以自主選擇一次性付款、住房公積金貸款、住房商業(yè)貸款或住房組合貸款等付款方式，允許承購人將所購房屋用于辦理購買本住房的貸款抵押，不同付款方式的購房價格相同。

雖然配售型保障性住房價格很“香”，但購房者也要考慮到這些細(xì)節(jié)：廣州市配售型保障性住房流轉(zhuǎn)實施封閉管理，禁止變更為商品住房上市交易。承購人可以在3年封閉持有期滿（從買賣合同簽訂之日起計算）后在建設(shè)運(yùn)營機(jī)構(gòu)設(shè)立的配售型保障性住房流轉(zhuǎn)平臺上掛牌出售。配售型保障性住房的出售對象必須為符合配售型保障性住房申購條件的申購對象。

掛牌出讓時，出售價格不得高于原購房價格。掛牌出售1年后確無人購買且符合條件的，由建設(shè)運(yùn)營機(jī)構(gòu)回購，回購價格按照原購房價格每年扣減1%計算（不足1年按1年計算）。

申購配售9個程序

●提出申購（2025年8月18日至9月2日）

●確定參加資格審核家庭名單（2025年9月5日）

●聯(lián)網(wǎng)審核、公示、異議處理、審核結(jié)果通告（2025年9月6日至11月中旬）

●搖號確定選房順序號（預(yù)計2025年11月下旬）

●發(fā)布選房通告（預(yù)計2025年11月下旬）

●選房認(rèn)購（預(yù)計2025年12月）

●合同簽訂（預(yù)計2025年12月）

●產(chǎn)權(quán)辦理

●交付入住

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