廣州《2025年第二批配售型保障性住房銷售通告》顯示

8月8日，廣州市住建局在官網(wǎng)掛出了《2025年第二批配售型保障性住房銷售通告》。本批次共涵蓋兩個(gè)項(xiàng)目：蘿崗和苑推出1763套房，銷售基準(zhǔn)價(jià)為15800元/平方米；嘉翠苑推出110套房，銷售基準(zhǔn)價(jià)為17300元/平方米。

■新快報(bào)記者 王彤

【資料圖】

●蘿崗和苑

低至13144元/平方米

蘿崗和苑保障性住房項(xiàng)目位于黃埔區(qū)水西路以西，其中配售型保障性住房2411套，由廣州安居集團(tuán)有限公司所屬廣州城投住房租賃發(fā)展投資有限公司（下稱城投住房租賃公司）進(jìn)行銷售，本次供應(yīng)第二批房源1763套。

蘿崗和苑項(xiàng)目銷售基準(zhǔn)價(jià)為15800元/平方米，在此基礎(chǔ)上，結(jié)合房屋樓層、朝向等因素在±20%的范圍內(nèi)調(diào)整確定。項(xiàng)目單套銷售價(jià)格約13144元/平方米—17521元/平方米，具體每套房屋銷售價(jià)格由廣州安居集團(tuán)有限公司在“城壹宜居”公眾號(hào)和項(xiàng)目銷售現(xiàn)場公布。

●嘉翠苑

基準(zhǔn)價(jià)17300元/平方米

嘉翠苑保障性住房項(xiàng)目位于白云區(qū)嘉禾聯(lián)邊地段，其中配售型保障性住房400套，由廣州安居集團(tuán)有限公司所屬廣州珠江住房租賃發(fā)展投資有限公司（下稱珠江住房租賃公司）進(jìn)行銷售，本次供應(yīng)第二批房源110套。

項(xiàng)目銷售基準(zhǔn)價(jià)為17300元/平方米，價(jià)格有效期為2025年2月27日至2026年2月26日。在此基礎(chǔ)上，結(jié)合房屋樓層、朝向等因素在±20%的范圍內(nèi)調(diào)整確定。項(xiàng)目單套銷售價(jià)格約15026元/平方米—18766元/平方米，具體每套房屋銷售價(jià)格由廣州安居集團(tuán)有限公司在“城壹宜居”公眾號(hào)和項(xiàng)目銷售現(xiàn)場公布。

●貸款方式

可選擇住房公積金貸款

申請(qǐng)家庭可以自主選擇一次性付款、住房公積金貸款、住房商業(yè)貸款或住房組合貸款等付款方式，允許承購人將所購房屋用于辦理購買本住房的貸款抵押，不同付款方式的購房價(jià)格相同。

雖然配售型保障性住房價(jià)格很“香”，但購房者也要考慮到這些細(xì)節(jié)：廣州市配售型保障性住房流轉(zhuǎn)實(shí)施封閉管理，禁止變更為商品住房上市交易。承購人可以在3年封閉持有期滿（從買賣合同簽訂之日起計(jì)算）后在建設(shè)運(yùn)營機(jī)構(gòu)設(shè)立的配售型保障性住房流轉(zhuǎn)平臺(tái)上掛牌出售。配售型保障性住房的出售對(duì)象必須為符合配售型保障性住房申購條件的申購對(duì)象。

掛牌出讓時(shí)，出售價(jià)格不得高于原購房價(jià)格。掛牌出售1年后確無人購買且符合條件的，由建設(shè)運(yùn)營機(jī)構(gòu)回購，回購價(jià)格按照原購房價(jià)格每年扣減1%計(jì)算（不足1年按1年計(jì)算）。

申購配售9個(gè)程序

●提出申購（2025年8月18日至9月2日）

●確定參加資格審核家庭名單（2025年9月5日）

●聯(lián)網(wǎng)審核、公示、異議處理、審核結(jié)果通告（2025年9月6日至11月中旬）

●搖號(hào)確定選房順序號(hào)（預(yù)計(jì)2025年11月下旬）

●發(fā)布選房通告（預(yù)計(jì)2025年11月下旬）

●選房認(rèn)購（預(yù)計(jì)2025年12月）

●合同簽訂（預(yù)計(jì)2025年12月）

●產(chǎn)權(quán)辦理

●交付入住

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